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レバレッジ
投資を 考える時に

項目のひとつとして

レバレッジ というものがあります


レバレッジとは

要は てこの原理をどれだけ利用しているか

ということです


投資効率を 考えた場合

早くに ゆたかに なることを 考えた場合

非常に 重要な概念です



では 投資において

てこの原理を 利用するとは

どういうことを いうのでしょうか

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レバレッジとは

投資金額に 対して

どれだけの お金を 動かしているのか
 ということです


例えば

不動産投資をする場合では

自己資金とは別に ローンを組んで行なうのが 一般的です

投資金額は 自己資金分ですが

実際には ローン分まで含んだ金額を 動かしています

そして 家賃収入から ローンの返済を 行なっていきます

ローンを 利用することで レバレッジを 利かせているのですね



他にも

株式投資における 信用取引も

自己資金に比べ 大きな金額を 動かします



FXでも 一般的には

レバレッジを 利かせることになります



レバレッジは 通常 「何倍」と いう表現をします

自己資金に対して何倍の金額を動かしているのか という

比率が レバレッジです



不動産では 頭金は2~3割用意しましょう といいますね

例えば 2割が頭金ならば

レバレッジ

1/0.2 = 5 なので 5倍となります



FXでは 初心者ですと

3~4倍程度が よいと いわれます

例えば USD/JPYに 投資する場合


現在のレートで考えると

1万ドルは 約117万5千円に 相当します


これを レバレッジ3倍で 投資するならば

\1,175,000/3 = \391,666



したがって 大体40万円を 証拠金として

1万ドルを 買うと レバレッジが 約3倍になると いうことです


レバレッジを 上手につかえば

より早く ゆたかになれますが


てこの原理が 大きくするのは

利益だけでなく

損失も同様に 大きくするので

注意が 必要です


レバレッジを 上手にコントロールするには

ファイナンシャルインテリジェンスの 向上が

必要不可欠です


低レバレッジから 初めて

徐々に レバレッジのコントロールに 慣れていきましょう

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テーマ:生活向上のために - ジャンル:ライフ

【 2006/10/29 22:14 】

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